Kalkulator kwalifikacji wstępnej

17 lutego 2021
Category: Twoje Wyniki

Chcesz ubiegać się o kredyt hipoteczny? Nasz kalkulator wstępnej kwalifikacji kredytu hipotecznego pokazuje, jak postrzegają Cię kredytodawcy. Zobacz, ile możesz sobie pozwolić na podstawie rocznych dochodów, długów i innych czynników. Nasz kalkulator wstępnej kwalifikacji kredytu hipotecznego wskaże, ile możesz pożyczyć, korzystając z kredytu mieszkaniowego, analizując Twoje dochody, aktywa i aktualne dostępne oprocentowanie kredytów hipotecznych.

FirmaProdukt pożyczkowyOceniaćKWISzac. Pmt.Komentarze reklamodawców Produkt pożyczkowy Oceniać Zwrotnica KWI Opłaty Zamek Szac. Pmt. Blisko 30 lat Naprawiony2,625%22,836%1 $30803 $Ucz się więcej 30 lat Naprawiony2,625%12,760%1 $30803 $Ucz się więcej 30 lat Naprawiony2,875%02,935%1 $30830 $Ucz się więcej 20 lat Naprawiony2,625%22,925%1 $301072 $Ucz się więcej 20 lat Naprawiony2,625%12,818%1 $301072 $Ucz się więcej 20 lat Naprawiony2,875%02,960%1 $301097 $Ucz się więcej 15 lat Naprawiony2,500%12,750%1 $301334 $Ucz się więcej 15 lat Naprawiony2,625%02,735%1 $301345 $Ucz się więcej 10 lat Naprawiony2,250%12,614%1 $301863 $Ucz się więcej 10 lat Naprawiony2,500%02,660%1 $301885 $Ucz się więcej 3/1 rok RAMIĘ4,250%25,156%1 $30984 USDUcz się więcej 3/1 rok RAMIĘ4,375%15,101%1 $30999 $Ucz się więcej 3/1 rok RAMIĘ4,500%05,045%1 $301013 USDUcz się więcej 5/1 rok RAMIĘ4,500%15,046%1 $301013 USDUcz się więcej 5/1 rok RAMIĘ4,625%05,007%1 $301028 $Ucz się więcej 7/1 rok RAMIĘ4,250%24,935%1 $30984 USDUcz się więcej 7/1 rok RAMIĘ4,500%14,973%1 $301013 USDUcz się więcej 7/1 rok RAMIĘ4,750%05,010%1 $301043 $Ucz się więcej VA 30 lat.3,250%13,390%1 $30870 $Ucz się więcej VA 30 lat.3,375%03,437%1 $30884 $Ucz się więcej 30 lat Naprawiony3,375%13,516%1 $30884 $Ucz się więcej 30 lat Naprawiony3,500%03,562%1 $30898 $Ucz się więcej Jak korzystać z kalkulatora kwalifikacji wstępnej

Wprowadź swoje informacje finansowe

  • Miesięczne wynagrodzenie brutto: dochód gospodarstwa domowego przed opodatkowaniem i potrąceniami.
  • Okres pożyczki: liczba lat, przez które będziesz musiał spłacać swój kredyt hipoteczny. Roczna stopa procentowa (APR): Wprowadź szacowaną stopę procentową kredytu hipotecznego (zobacz listę aktualnych stóp procentowych kredytu hipotecznego). Lokalna stawka podatku od nieruchomości: Informacje te można uzyskać w lokalnym biurze poboru podatku od nieruchomości lub na stronie internetowej. Wprowadź w kalkulatorze stopę procentową (nie kwotę w dolarach). Pieniądze dostępne na zaliczkę i koszty zamknięcia: kwota gotówki, którą musisz zapłacić na te wydatki. Inne miesięczne zobowiązania: Obejmują powtarzające się raty, w tym karty kredytowe, płatności samochodowe, pożyczki osobiste i edukacyjne.Kliknij przycisk „Oblicz i sprawdź wyniki.

    Zakup domu lub refinansowanie: czy możesz uzyskać wstępną kwalifikację?
    • Wartość domu / cena zakupu: maksymalna kwota, do której się kwalifikujesz, na podstawie podanych informacji.
    • Całkowita kwota wypłacona przy zamknięciu: Kwota, którą przyczyniasz się do pokrycia kosztów zamknięcia i zaliczki. Gotówka zastosowana do kosztów zamknięcia: oszacowanie kosztów zamknięcia. Gotówka pobrana na poczet zaliczki : Pozostała część wkładu gotówkowego zostanie wykorzystana na zaliczkę.Miesięczne wydatki mieszkaniowe
      • Spłata kredytu hipotecznego: kwota spłaty kapitału i odsetek na podstawie kwoty, którą kwalifikujesz się do pożyczki oraz wprowadzonej stopy procentowej.
      • Podatki od nieruchomości: szacunkowa miesięczna kwota podatków od nieruchomości. Jeśli odkładasz mniej niż 20%, kwota ta zostanie dodana do spłaty kredytu hipotecznego. Ubezpieczenie kredytu hipotecznego: Zaliczka w wysokości poniżej 20% ceny zakupu będzie wymagała ubezpieczenia kredytu hipotecznego, które zostanie dodane do spłaty kredytu hipotecznego. Ubezpieczenie od ryzyka: Podobnie jak w przypadku podatków i ubezpieczenia kredytu hipotecznego, zostanie ono dodane do spłaty kredytu hipotecznego, jeśli pożyczysz więcej niż 80% ceny zakupu domu. Całkowite wydatki mieszkaniowe: kwota ta zasadniczo nie powinna przekraczać 28% twojego dochodu brutto, jeśli chcesz uzyskać wstępną kwalifikację. Inne miesięczne wydatki: kwota wprowadzona dla innych miesięcznych zobowiązań płatniczych. Całkowite miesięczne wydatki: Suma Twoich miesięcznych płatności mieszkaniowych i innych miesięcznych wydatków. Zwykle przekracza 36% miesięcznego dochodu brutto dla celów kwalifikacji wstępnej.Te liczby są wskazówkami. Osoby z nieskazitelnym kredytem, ​​dużą liczbą aktywów lub bardzo stabilną historią zatrudnienia mogą kwalifikować się do większego finansowania. I odwrotnie, osoby z problemami kredytowymi lub minimalnymi aktywami mogą kwalifikować się do niższej ceny. Zalecamy bezpośrednią rozmowę z pożyczkodawcami w celu ustalenia, co jest właściwe w Twojej sytuacji. Możesz poprosić o cztery bezpłatne wyceny od konkurencyjnych pożyczkodawców, bez żadnych kosztów i absolutnie żadnych zobowiązań wobec Ciebie.

        Możesz również porównać oszczędności na warunkach pożyczki, oprocentowaniu i kwotach za pomocą kalkulatora amortyzacji oraz określić potencjalne korzyści z refinansowania za pomocą kalkulatora refinansowania

      • Taylor 22, wrzesień 2012Ładny. Pożyczka hipoteczna wynosi do 70 000 dolarów. Jestem kupującym dom po raz pierwszy i właśnie tego szukam. 529 $ za całkowity miesięczny koszt z ubezpieczeniem hipotecznym i ubezpieczeniem od ryzyka za moją niską 4% zaliczkę. Ale nie spodziewałem się 2000 $ kosztów zamknięcia. Dzięki

        Odpowiedz »Nikki 20, czerwiec 2012

        Dzięki za to narzędzie

        Odpowiedz »Jane 07, marzec 2010

        Nie mam kredytu hipotecznego na mojej nieruchomości. Jestem zainteresowany uzyskaniem refinansowania typu cash-out lub pożyczki pod zastaw domu i chciałbym wiedzieć, ile pieniędzy będę w stanie pożyczyć, czy kalkulator będzie działał w tym celu, czy też mają inny standard? Dzięki

        Odpowiedz »trucabe 10, wrz 2008

        Doskonałe narzędzie i doskonałe odpowiedzi na inne „narzędzia poniżej! Dziękuję bardzo za udostępnienie tego i dokładne odpowiedzi na pytania!

        Odpowiedz »Tmares 04, sierpień 2008

        Ok, kalkulator mówi, że stać mnie na dom o wartości 3 695 000 $. Podałem 100 000 dolarów rocznego dochodu. O ile bardziej niedokładna może być ta głupota? – – KOMENTARZ REDAKCJI – – _ Obliczenia są w porządku. Popełniłeś prosty błąd, wpisując 100 000 $, podczas gdy jako dochód powinieneś podać 8.333 $. (Kalkulator prosi o „miesięczny dochód, a nie „roczny dochód). Mogę odtworzyć twoje wyniki, jeśli wrzucę 100 000 USD miesięcznego dochodu, 10 000 USD kosztów zamknięcia i 0 USD miesięcznych wydatków. Może nie masz żadnych kart kredytowych, kredytów samochodowych, pożyczek bankowych, pożyczek studenckich lub czegoś podobnego, ale jeśli tak, musisz wprowadzić wszystkie miesięczne zobowiązania finansowe, z których będziesz dokonywać płatności, aby uzyskać dokładne wyniki wyniki. Możesz pominąć nieregularne wydatki, takie jak zakupy spożywcze, gaz,media i inne standardowe wydatki na życie i możesz pominąć wszelkie wydatki, które znikną, gdy tylko zaczniesz nowy kredyt hipoteczny (np. czynsz za mieszkanie). Ale poza tego rodzaju rzeczami pożyczkodawcy będą uwzględniać wszystkie Twoje bieżące zobowiązania finansowe w obliczeniach dotyczących kwalifikacji wstępnej, więc pamiętaj, aby je uwzględnić. Spróbuj ponownie wykonać obliczenia. Jestem pewien, że przekonasz się, że będzie dobrze działać dla Ciebie!

        Hmmmmmm. Zrobiłem to dla kopa, ponieważ dzisiaj otrzymaliśmy nasz aktualny list kwalifikacyjny. Ten kalkulator wstępnie zakwalifikował nas na 130 000 USD mniej niż nasza aktualna kwalifikacja wstępna i na płatność, która jest prawie 200 USD niższa od tego, co obecnie płacimy za czynsz. Niezbyt dokładne. – – – – KOMENTARZ REDAKCJI: Właściwie kalkulator jest dokładny, ale nie ma prawa, które mówi, że dany pożyczkodawca musi trzymać się standardów branżowych, decydując o wysokości pożyczki. Twój pożyczkodawca pozwala ci rozciągnąć się szczuplej, niż większość innych pożyczkodawców czułaby się komfortowo. Być może masz oszczędności lub inne aktywa, które możesz zamienić na gotówkę, jeśli wpadniesz w kłopoty, a to zwiększyło zaufanie pożyczkodawcy do Twojej zdolności do spłaty. A może masz zamiar skończyć studia, które znacznie zwiększą twoją zdolność do zatrudnienia.Coś przekonało pożyczkodawcę do pożyczki o 130 000 dolarów więcej, niż byłoby to normalnie praktyczne. Jeśli chodzi o twoją inną obserwację, to, że kalkulator wygenerował niższą płatność, jest oczywiście taki, że gdybyś pożyczył 130 000 dolarów mniej, twoja miesięczna rata byłaby znacznie niższa niż kwota podana przez pożyczkodawcę. Pozwolę sobie zakończyć notatką przyjaznej, ostrzegawczej rady. Pożyczanie tak dużo, jak to tylko możliwe, nie jest jedyną drogą naprzód. Jeśli możesz być szczęśliwy, żyjąc poniżej swoich możliwości (znajdując sposób na cieszenie się życiem przy jednoczesnym utrzymywaniu wydatków na życie na poziomie niższym od przeciętnego dla twoich dochodów), mniej prawdopodobne będzie, że będziesz nękany przyszłymi zmartwieniami finansowymi, będziesz w stanie płacić gotówką za rzeczy, które w innym przypadku znalazłyby się w finansowaniu (takie jak meble, wakacje i samochody), będziesz mógł zaoszczędzić więcej na nagłe wypadki, a tyBędę w lepszej sytuacji, aby zaplanować przyjemniejszą emeryturę. Proszę, wybacz mi, jeśli mówię to naprzód. To tylko coś do rozważenia – solidna rada mojego ojca dla mnie, a teraz dla ciebie.

        Odpowiedz »Radek 24, czerwiec 2008

        Razem z żoną chcielibyśmy kupić nieruchomość inwestycyjną na wynajem. – – – ODPOWIEDŹ REDAKCJI: W Calculators4Mortgages życzymy powodzenia w realizacji celów inwestycyjnych. Rozważenie zakupu nieruchomości na wynajem jako wartościowego elementu strategii inwestycyjnej to dobry pomysł. Chcielibyśmy być pomocni, ale ta witryna jest obecnie skierowana do osób, które kupują dom, który ma służyć jako ich główne miejsce zamieszkania. Chcielibyśmy w pewnym momencie rozszerzyć działalność na kalkulatory inwestycji w nieruchomości, ale nie mamy takich bezpośrednich planów.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy